Krátkodobý pronájem bytů v obytných zónách je zakázán. Nové ustanovení uvádí, že komerční využití bytů pro účely krátkodobého pronájmu není kvalifikováno jako rezidenční využití. Majitelé bytů, kteří si pronajímají nemovitosti na základě dlouhodobých nájemních smluv, musí do nájemní smlouvy zahrnout klauzuli, která informuje svého nájemce o zákazu krátkodobých podnájmů. Za porušení ustanovení hrozí vysoké pokuty.

Město nařídilo provozovatelům krátkodobého ubytování, že smí službu nabízet pouze za předpokladu, že se turisté, kteří službu využívají, dostanou do pronajatého bytu odděleným vchodem, který nevyužívají ostatní obyvatelé domu.

Je povoleno pronajímat celý byt maximálně po dobu 90 dní v roce. Pronajímatelé musejí obdržet městskou licenci k pronájmům.

Krátkodobé pronájmy jsou možné maximálně 120 dní v roce. V Paříži se připravují referenda v městských částech, která budou moci omezit krátkodobé ubytování ještě více.

Krátkodobé pronájmy maximálně 90 dnů v roce. Mimo centrum 140 dní.

Airbnb poskytlo informace o pronájmech. Takto poskytované byty musejí mít městskou licenci. Za nelegální poskytování jsou udělovány vysoké pokuty. Takto užívané byty platí větší daň z nemovitosti.

Krátkodobé pronájmy ve středu města maximálně 30 dnů v roce.

Úplný zákaz krátkodobého ubytování. Nové nařízení již nebude umožňovat sdílení bytů v bytových domech.

Je povoleno pronajímat byt pouze v budově s více než třemi obývanými byty a maximálně na 90 dní v roce, a to pouze v bytech, kde zároveň bydlí pronajímatel.

V některých populárních čtvrtích města platí úplný zákaz krátkodobého ubytování.

V městě je zákaz krátkodobých pronájmů celých bytů, ve kterých zároveň s hosty nebydlí pronajímatel. Pronajímatel musí registrovat byt na městském úřadu a obdržet licenci k pronajímání. Pronajímatel je zodpovědný za zaplacení 14% turistické daně. Město pokutuje platformy, které zveřejňují nezákonné pronájmy.

Zákon vyžaduje, aby majitelé domů zaregistrovali nemovitosti k pronájmu u místní samosprávy. Proces registrace zahrnuje kontroly požární bezpečnosti, kolaudace nemovitosti a předložení důkazu, že jste duševně zdravý.

V každém objednávacím formuláři krátkodobého ubytování se nyní musí zobrazit registrační číslo bytu a do objednávky je třeba nahrát kopii vašeho pasu.

Povolené krátkodobé pronájmy pouze mezi 15. lednem a 15. březnem (tzn. mimo sezónu).

Provozování krátkodobých pronájmů v obytných čtvrtích povoleno pouze o víkendech a svátcích.

Povolují krátkodobé ubytování v obytných oblastech až na určité výjimky pouze během školních prázdnin. Důvodem je, aby se děti na své cestě do školy nesetkávaly s cizími lidmi (nachází se zde známá Ginza).

V německé metropoli je celkem více než 1,9 milionu bytů. V nájmu jich je naprostá většina – zhruba 86 procent, respektive 1,63 milionu.

Zastupitelstvo Berlína rozhodlo, že na pět let zmrazí výši nájemného. Tento krok je v Německu zatím nejdalekosáhlejším opatřením proti rychle rostoucím nájmům. Zmrazení bude platit zpětně k červnu 2019. Pro velkou část berlínských bytů to znamená, že je především v závislosti na jejich stáří a vybavení bude možné pronajímat jen za ceny v rozmezí 3,92 až 9,8 eura za metr čtvereční (99 až 247 korun).

Dnes jsou ceny dvojnásobné. Na novější byty, do nichž se lidé nastěhovali od roku 2014, se toto opatření nevztahuje. Pokud bude cena o 20 a více procent vyšší než stanovený strop nájemného, může se nájemník dožadovat nápravy. Majiteli bytu v takovém případě hrozí pokuta až 500 tisíc eur (12,6 milionu korun).

Město vydalo výzvu, aby majitelé bytů, jež v předchozích dvou letech jejich majitelé nevyužívali ani je nenabízeli k pronájmu, nejpozději do měsíce nabídli byty k pronájmu, jinak bude radnice vlastníky pokutovat a v krajním případě může sáhnout až k vyvlastnění. Nemovitost by se tak stala majetkem města. Nejednalo by se tedy jen o to, že by město mělo právo nemovitost využívat, jak tomu bylo v předchozích případech vyvlastnění na území Barcelony. Město by tyto byty od vlastníků odkoupilo za polovinu jejich tržní ceny.

V rámci programu Renda Segura (jistý pronájem) město navrhlo majitelům bytů provozujících krátkodobé pronájmy pronajmout byt městu na dobu nejméně pěti let.

Město bude mít na starost vyhledání nájemců prostřednictvím programu dostupného bydlení zaměřeného na mladé lidi a rodiny s nízkým příjmem. Pronájem je stanoven na maximální částku mezi 450 eury (12 000 Kč) za měsíc za byt s jednou ložnicí až po 1 000 eur (26 700 Kč) za větší dům. Pro pronajímatele je to sice méně, než by dostali z pronájmu turistům, ale je to s minimálním rizikem a bez problémů.

Program majitelům bytů přinese také osvobození od daně z nemovitosti a daně z kapitálových výnosů.

V rámci prvního kola programu od poloviny května do konce června se Lisabonu podařilo získat 177 bytů. Město plánuje na září druhé kolo, a pokud by se podařilo počty dále zvýšit, mohlo by to mít na trh bydlení pozitivní dopad.